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Vellefrie
78 faible Zone C1 430 €/m²
Prix m²
+232,9%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
122
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vellefrie
À Vellefrie (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 430 €/m², soit 201,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 232,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+232,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vellefrie ?
Le prix médian de l'immobilier à Vellefrie est de 1 430 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vellefrie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vellefrie a augmenté de 232,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+201,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+212,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 430 €/m² |
| Évol. 1 an | +232,9% |
| Évol. pluriannuelle | +95,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,60 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 24 620 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
17,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 334 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 731 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 355 €/m² | 1 | +85,2% |
| 2024 | 429 €/m² | 1 | -68,3% |
| 2025 | 1 430 €/m² | 2 | +232,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Varogne | 1 154 €/m² | faible |
| 63 | Vilory | 757 €/m² | faible |
| 85 | Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize | 695 €/m² | faible |
| 62 | Flagy | 1 391 €/m² | faible |
| 56 | Mailleroncourt-Charette | 1 261 €/m² | faible |
| 25 | Val-Saint-Éloi | 281 €/m² | faible |
| 59 | Saulx | 625 €/m² | faible |
| 59 | Neurey-en-Vaux | 817 €/m² | faible |