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Neurey-en-Vaux
59 faible Zone C817 €/m²
Prix m²
+72,3%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
138
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neurey-en-Vaux
À Neurey-en-Vaux (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 817 €/m², soit 40,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,3 % sur un an)
- Chômage contenu (1,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Neurey-en-Vaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Neurey-en-Vaux est de 817 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neurey-en-Vaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neurey-en-Vaux a augmenté de 72,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,9 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+52,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 817 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,3% |
| Évol. pluriannuelle | +49,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
39,01 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | -21,6% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 22,3% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 695 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 545 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 571 €/m² | 3 | +4,7% |
| 2024 | 474 €/m² | 1 | -17,0% |
| 2025 | 817 €/m² | 6 | +72,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |