Flagy
62 faible Zone C1 391 €/m²
Prix m²
+556,9%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Flagy
À Flagy (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 391 €/m², soit 525,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 556,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+556,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Flagy ?
Le prix médian de l'immobilier à Flagy est de 1 391 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Flagy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Flagy a augmenté de 556,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+525,4 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+536,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 391 €/m² |
| Évol. 1 an | +556,9% |
| Évol. pluriannuelle | +73,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
34,39 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 21 100 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 285 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 801 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 190 €/m² | 4 | +48,6% |
| 2023 | 211 €/m² | 1 | -82,2% |
| 2024 | 1 391 €/m² | 1 | +556,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |