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Vallerois-le-Bois
44 faible Zone C590 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
226
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vallerois-le-Bois
À Vallerois-le-Bois (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 590 €/m², soit 29,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vallerois-le-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Vallerois-le-Bois est de 590 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vallerois-le-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vallerois-le-Bois a augmenté de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,4 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-18,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 590 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | -28,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
34,68 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 703 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 820 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 947 €/m² | 2 | +15,5% |
| 2023 | 578 €/m² | 2 | -39,0% |
| 2024 | 590 €/m² | 2 | +2,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |