Ormoy
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ormoy
À Ormoy (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 543 €/m², soit 72,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,9 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Prix en baisse (-41,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ormoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Ormoy est de 543 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ormoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,9 %, Ormoy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ormoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ormoy a baissé de 41,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 543 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,2% |
| Évol. pluriannuelle | +32,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
14,94 % |
| Passoires F+G |
60,9 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 82,6 % |
| Taxe foncière |
32,26 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 19 940 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 449 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 409 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 759 €/m² | 6 | +85,2% |
| 2023 | 454 €/m² | 3 | -40,2% |
| 2024 | 924 €/m² | 3 | +103,5% |
| 2025 | 543 €/m² | 8 | -41,2% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |