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Saponcourt
61 faible Zone C818 €/m²
Prix m²
+108,5%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
78
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saponcourt
À Saponcourt (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 818 €/m², soit 77,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 108,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+108,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saponcourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Saponcourt est de 818 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saponcourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saponcourt a augmenté de 108,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+77,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+88,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 818 €/m² |
| Évol. 1 an | +108,5% |
| Évol. pluriannuelle | +36,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
35,04 % |
Économie & population
| Population | 78 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 587 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 601 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 507 €/m² | 1 | -15,6% |
| 2023 | 392 €/m² | 3 | -22,7% |
| 2024 | 818 €/m² | 4 | +108,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |