Neuvelle-lès-la-Charité

58 faible Zone C
INSEE : 70384 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 273 €/m²
Prix m²
+114,7%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
221
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Neuvelle-lès-la-Charité

À Neuvelle-lès-la-Charité (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 273 €/m², soit 83,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 114,7 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+114,7 % sur un an)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (12,9 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Neuvelle-lès-la-Charité ?

Le prix médian de l'immobilier à Neuvelle-lès-la-Charité est de 1 273 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Neuvelle-lès-la-Charité ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuvelle-lès-la-Charité a augmenté de 114,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+83,3 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+94,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 273 €/m²
Évol. 1 an +114,7%
Évol. pluriannuelle +78,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,68 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 38,5 % (13 DPE)
Concernés E+F+G 61,5 %
Taxe foncière 40,19 %

Économie & population

Population 221
Croissance pop. 5 ans -1,3%
Revenu médian 22 540 €
Taux de chômage 9,9%
Taux de vacance 12,9%
% 15-24 ans 8,1 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 16,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 908 €/m² 9

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2022 715 €/m² 2 -
2023 1 371 €/m² 1 +91,8%
2024 592 €/m² 4 -56,8%
2025 1 273 €/m² 2 +114,7%

Ventes géolocalisées 8 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 70

Voir tout le 70
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Recologne-lès-Rioz 1 164 €/m² faible
86 Onay 1 272 €/m² faible
86 Vellefaux 1 196 €/m² faible
86 Échenoz-le-Sec 1 299 €/m² faible
85 Thiénans 1 158 €/m² faible