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Neuvelle-lès-la-Charité
58 faible Zone C1 273 €/m²
Prix m²
+114,7%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
221
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuvelle-lès-la-Charité
À Neuvelle-lès-la-Charité (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 273 €/m², soit 83,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 114,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+114,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Neuvelle-lès-la-Charité ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuvelle-lès-la-Charité est de 1 273 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuvelle-lès-la-Charité ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuvelle-lès-la-Charité a augmenté de 114,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+83,3 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+94,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 273 €/m² |
| Évol. 1 an | +114,7% |
| Évol. pluriannuelle | +78,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
40,19 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 908 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 715 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 371 €/m² | 1 | +91,8% |
| 2024 | 592 €/m² | 4 | -56,8% |
| 2025 | 1 273 €/m² | 2 | +114,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 27 | Romaine | 386 €/m² | faible |
| 47 | Lieffrans | 1 326 €/m² | faible |
| 37 | Bourguignon-lès-la-Charité | 1 389 €/m² | faible |
| 52 | Noidans-le-Ferroux | 773 €/m² | faible |
| 52 | Grandvelle-et-le-Perrenot | 1 241 €/m² | faible |
| 4 | Bâties | 290 €/m² | faible |
| 75 | Fretigney-et-Velloreille | 1 058 €/m² | faible |
| 50 | Vy-le-Ferroux | 863 €/m² | faible |