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Montarlot-lès-Rioz
52 faible Zone C1 566 €/m²
Prix m²
-12,6%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
313
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montarlot-lès-Rioz
À Montarlot-lès-Rioz (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 566 €/m², soit 44,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montarlot-lès-Rioz ?
Le prix médian de l'immobilier à Montarlot-lès-Rioz est de 1 566 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montarlot-lès-Rioz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montarlot-lès-Rioz a baissé de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-32,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 566 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
42,17 % |
Économie & population
| Population | 313 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 25 210 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 480 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 288 €/m² | 3 | -7,6% |
| 2023 | 636 €/m² | 1 | -50,6% |
| 2024 | 1 791 €/m² | 4 | +181,5% |
| 2025 | 1 566 €/m² | 2 | -12,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |