Boult
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Boult
À Boult (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 734 €/m², soit 29,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (9 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boult ?
Le prix médian de l'immobilier à Boult est de 1 734 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boult ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Boult présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boult ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boult a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 734 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,51 % |
| Passoires F+G |
10,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,7 % |
| Taxe foncière |
41,24 % |
Économie & population
| Population | 703 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 154 €/m² | 5 |
| Maison | 1 655 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 442 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 614 €/m² | 9 | +11,9% |
| 2023 | 1 826 €/m² | 8 | +13,2% |
| 2024 | 1 706 €/m² | 5 | -6,6% |
| 2025 | 1 734 €/m² | 16 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Chaux-la-Lotière | 1 931 €/m² | faible |
| 47 | Sorans-lès-Breurey | 1 720 €/m² | faible |
| 52 | Montarlot-lès-Rioz | 1 566 €/m² | faible |
| 82 | Cordonnet | 848 €/m² | faible |
| 57 | Perrouse | 1 786 €/m² | faible |
| 62 | Buthiers | 1 827 €/m² | faible |
| 70 | Boulot | 2 115 €/m² | faible |
| 65 | Voray-sur-l'Ognon | 1 384 €/m² | moyenne |