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Fresne-Saint-Mamès
26 faible Zone C765 €/m²
Prix m²
-29,5%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
491
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fresne-Saint-Mamès
À Fresne-Saint-Mamès (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 765 €/m², soit 60,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fresne-Saint-Mamès ?
Le prix médian de l'immobilier à Fresne-Saint-Mamès est de 765 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fresne-Saint-Mamès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fresne-Saint-Mamès a baissé de 29,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,9 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-49,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 765 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,5% |
| Évol. pluriannuelle | -35,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
46,02 % |
Économie & population
| Population | 491 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 21 050 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 105 €/m² | 6 | -6,4% |
| 2023 | 1 084 €/m² | 3 | -1,9% |
| 2024 | 765 €/m² | 2 | -29,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Saint-Gand | 2 013 €/m² | faible |
| 36 | Vernotte | 260 €/m² | faible |
| 74 | Soing-Cubry-Charentenay | 975 €/m² | moyenne |
| 27 | Romaine | 386 €/m² | faible |
| 49 | Vellexon-Queutrey-et-Vaudey | 681 €/m² | faible |
| 4 | Bâties | 290 €/m² | faible |
| 43 | Ray-sur-Saône | 1 028 €/m² | faible |
| 41 | Ferrières-lès-Ray | 567 €/m² | faible |