Filain
75 faible Zone C1 155 €/m²
Prix m²
+156,7%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
217
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Filain
À Filain (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 155 €/m², soit 125,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 156,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+156,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Filain ?
Le prix médian de l'immobilier à Filain est de 1 155 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Filain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Filain a augmenté de 156,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+125,3 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+136,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 155 €/m² |
| Évol. 1 an | +156,7% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
44,96 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 643 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 056 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 477 €/m² | 2 | -54,8% |
| 2024 | 450 €/m² | 1 | -5,8% |
| 2025 | 1 155 €/m² | 2 | +156,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Vy-lès-Filain | 1 090 €/m² | faible |
| 73 | Dampierre-sur-Linotte | 1 003 €/m² | moyenne |
| 57 | Authoison | 693 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 84 | Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers | 1 630 €/m² | faible |
| 61 | Vallerois-Lorioz | 1 468 €/m² | faible |
| 32 | Fontenois-lès-Montbozon | 898 €/m² | faible |