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Authoison
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Authoison
À Authoison (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 693 €/m², soit 77,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,4 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Prix en baisse (-45,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Authoison ?
Le prix médian de l'immobilier à Authoison est de 693 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Authoison ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,4 %, Authoison présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Authoison ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Authoison a baissé de 45,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 693 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,7% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
12,37 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
41,68 % |
Économie & population
| Population | 314 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 25 180 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 915 €/m² | 2 |
| Maison | 1 140 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 870 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 324 €/m² | 5 | +52,1% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 5 | +0,7% |
| 2024 | 1 276 €/m² | 3 | -4,3% |
| 2025 | 693 €/m² | 5 | -45,7% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |