Ruhans
59 faible Zone C953 €/m²
Prix m²
-25,6%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
149
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ruhans
À Ruhans (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 953 €/m², soit 57,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Ruhans ?
Le prix médian de l'immobilier à Ruhans est de 953 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ruhans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ruhans a baissé de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-45,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 953 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,6% |
| Évol. pluriannuelle | +90,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
42,52 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 24 290 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 910 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 500 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 696 €/m² | 2 | +39,3% |
| 2023 | 1 120 €/m² | 1 | +60,8% |
| 2024 | 1 280 €/m² | 2 | +14,3% |
| 2025 | 953 €/m² | 1 | -25,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |