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Malachère
40 faible Zone C1 454 €/m²
Prix m²
-29,6%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
297
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malachère
À Malachère (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 454 €/m², soit 61,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Malachère ?
Le prix médian de l'immobilier à Malachère est de 1 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malachère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malachère a baissé de 29,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-49,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 454 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,6% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,5 % |
| Concernés E+F+G | 51,6 % |
| Taxe foncière |
43,91 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 24 860 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 683 €/m² | 2 |
| Maison | 1 664 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 256 €/m² | 6 | -22,1% |
| 2023 | 825 €/m² | 1 | -34,3% |
| 2024 | 2 065 €/m² | 3 | +150,3% |
| 2025 | 1 454 €/m² | 2 | -29,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |