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Champlitte
66 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Champlitte
À Champlitte (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 010 €/m², soit 23,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,5 % (34 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+54,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champlitte ?
Le prix médian de l'immobilier à Champlitte est de 1 010 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Champlitte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Champlitte présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Champlitte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champlitte a augmenté de 54,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 010 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,5% |
| Évol. pluriannuelle | +39,9% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
8,64 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,6 % |
| Taxe foncière |
34,47 % |
Économie & population
| Population | 1 585 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 22,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 400 €/m² | 3 |
| T2 | 325 €/m² | 2 |
| T3 | 443 €/m² | 3 |
| Maison | 594 €/m² | 126 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 722 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 701 €/m² | 38 | -2,9% |
| 2023 | 507 €/m² | 25 | -27,6% |
| 2024 | 653 €/m² | 39 | +28,7% |
| 2025 | 1 010 €/m² | 33 | +54,5% |
Ventes géolocalisées
132 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Orain | 545 €/m² | faible |
| 56 | Framont | 659 €/m² | faible |
| 28 | Pierrecourt | 931 €/m² | faible |
| 49 | Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne | 811 €/m² | faible |
| 42 | Écuelle | 492 €/m² | faible |
| 21 | Courtesoult-et-Gatey | 255 €/m² | faible |
| 52 | Achey | 416 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Maurice-sur-Vingeanne | 1 097 €/m² | faible |