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Bouhans-et-Feurg
49 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bouhans-et-Feurg
À Bouhans-et-Feurg (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 629 €/m², soit 73,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 17,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (17,4 %)
- Chômage contenu (2,5 %)
- Prix en baisse (-41,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouhans-et-Feurg ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouhans-et-Feurg est de 629 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouhans-et-Feurg ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 17,4 %, Bouhans-et-Feurg présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouhans-et-Feurg ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouhans-et-Feurg a baissé de 41,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 629 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,8% |
| Évol. pluriannuelle | -59,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
17,40 % |
| Passoires F+G |
31,8 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,03 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 25 110 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 18,1% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 647 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 566 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 654 €/m² | 9 | -58,2% |
| 2023 | 575 €/m² | 3 | -12,1% |
| 2024 | 1 081 €/m² | 3 | +87,9% |
| 2025 | 629 €/m² | 6 | -41,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |