Bougnon
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bougnon
À Bougnon (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 998 €/m², soit 31,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bougnon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bougnon est de 998 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bougnon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Bougnon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bougnon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bougnon a augmenté de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 998 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +42,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
10,03 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 37,7 % |
| Taxe foncière |
40,77 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 898 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 701 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 860 €/m² | 8 | +22,6% |
| 2023 | 1 262 €/m² | 7 | +46,8% |
| 2024 | 995 €/m² | 8 | -21,2% |
| 2025 | 998 €/m² | 5 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Charmoille | 1 902 €/m² | faible |
| 72 | Grattery | 1 167 €/m² | faible |
| 72 | Provenchère | 1 158 €/m² | faible |
| 75 | Villers-sur-Port | 1 259 €/m² | faible |
| 70 | Pusy-et-Épenoux | 1 411 €/m² | faible |
| 62 | Auxon | 1 069 €/m² | faible |
| 59 | Pusey | 1 524 €/m² | moyenne |
| 70 | Port-sur-Saône | 1 154 €/m² | haute |