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Belonchamp
41 faible Zone C635 €/m²
Prix m²
-59,4%
Évol. 1 an
8,55 €/m²
Loyer estimé
207
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Belonchamp
À Belonchamp (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 635 €/m², soit 90,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Belonchamp ?
Le prix médian de l'immobilier à Belonchamp est de 635 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Belonchamp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Belonchamp a baissé de 59,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-79,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 635 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
47,80 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 752 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 580 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 854 €/m² | 3 | +47,2% |
| 2023 | 980 €/m² | 3 | +14,7% |
| 2024 | 1 564 €/m² | 4 | +59,5% |
| 2025 | 635 €/m² | 8 | -59,4% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |