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Roches-Bettaincourt
19 faible Zone C446 €/m²
Prix m²
-13,7%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
521
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roches-Bettaincourt
À Roches-Bettaincourt (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 446 €/m², soit 42,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,7 % (6 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Roches-Bettaincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Roches-Bettaincourt est de 446 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roches-Bettaincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roches-Bettaincourt a baissé de 13,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,1 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-36,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 446 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,7% |
| Évol. pluriannuelle | -39,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,7 % |
| Concernés E+F+G | 61,8 % |
| Taxe foncière |
38,24 % |
Économie & population
| Population | 521 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 370 €/m² | 2 |
| Maison | 548 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 733 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 824 €/m² | 3 | +12,4% |
| 2023 | 518 €/m² | 9 | -37,1% |
| 2024 | 517 €/m² | 7 | -0,2% |
| 2025 | 446 €/m² | 7 | -13,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |