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Andelot-Blancheville
43 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Andelot-Blancheville
À Andelot-Blancheville (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 738 €/m², soit 31,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,0 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Prix en baisse (-3,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,0 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Andelot-Blancheville ?
Le prix médian de l'immobilier à Andelot-Blancheville est de 738 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Andelot-Blancheville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Andelot-Blancheville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Andelot-Blancheville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Andelot-Blancheville a baissé de 3,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 738 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 6,40 €/m² |
| Rendement brut |
9,67 % |
| Passoires F+G |
24,5 % |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
44,46 % |
Économie & population
| Population | 799 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 20 600 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 18,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
38,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 578 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 684 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 813 €/m² | 16 | +18,8% |
| 2023 | 623 €/m² | 16 | -23,4% |
| 2024 | 761 €/m² | 11 | +22,2% |
| 2025 | 738 €/m² | 13 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |