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Reynel
25 faible Zone C253 €/m²
Prix m²
-63,5%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
129
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Reynel
À Reynel (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 253 €/m², soit 91,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,5 % sur un an)
- Chômage élevé (24,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Reynel ?
Le prix médian de l'immobilier à Reynel est de 253 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Reynel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reynel a baissé de 63,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-91,9 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-86,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 253 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,5% |
| Évol. pluriannuelle | -61,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
48,68 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 18 910 € |
| Taux de chômage | 24,5% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
26,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 411 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 650 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 654 €/m² | 4 | +0,7% |
| 2023 | 385 €/m² | 2 | -41,1% |
| 2024 | 694 €/m² | 3 | +79,9% |
| 2025 | 253 €/m² | 3 | -63,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |