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Prez-sous-Lafauche
67 faible Zone C1 111 €/m²
Prix m²
+34,1%
Évol. 1 an
6,40 €/m²
Loyer estimé
276
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prez-sous-Lafauche
À Prez-sous-Lafauche (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 111 €/m², soit 5,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prez-sous-Lafauche ?
Le prix médian de l'immobilier à Prez-sous-Lafauche est de 1 111 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prez-sous-Lafauche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prez-sous-Lafauche a augmenté de 34,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,7 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+11,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 111 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
40,05 % |
Économie & population
| Population | 276 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 539 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 400 €/m² | 7 | -60,8% |
| 2023 | 688 €/m² | 1 | +71,7% |
| 2024 | 829 €/m² | 8 | +20,5% |
| 2025 | 1 111 €/m² | 1 | +34,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Lafauche | 588 €/m² | faible |
| 38 | Liffol-le-Petit | 260 €/m² | faible |
| 65 | Semilly | 595 €/m² | faible |
| 45 | Vesaignes-sous-Lafauche | 250 €/m² | faible |
| 72 | Chalvraines | 535 €/m² | faible |
| 24 | Saint-Blin | 465 €/m² | faible |
| 33 | Aillianville | 473 €/m² | faible |
| 66 | Liffol-le-Grand | 790 €/m² | moyenne |