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Semilly
65 faible Zone C595 €/m²
Prix m²
+69,8%
Évol. 1 an
6,40 €/m²
Loyer estimé
94
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Semilly
À Semilly (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 595 €/m², soit 41,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 69,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+69,8 % sur un an)
- Chômage contenu (2,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Semilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Semilly est de 595 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Semilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Semilly a augmenté de 69,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,3 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+46,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 595 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
38,65 % |
Économie & population
| Population | 94 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,8% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 343 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 541 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 396 €/m² | 2 | -26,7% |
| 2024 | 350 €/m² | 3 | -11,6% |
| 2025 | 595 €/m² | 4 | +69,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |