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Charmes-la-Grande
55 faible Zone C544 €/m²
Prix m²
+319,9%
Évol. 1 an
7,52 €/m²
Loyer estimé
161
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charmes-la-Grande
À Charmes-la-Grande (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 544 €/m², soit 291,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 319,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+319,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Charmes-la-Grande ?
Le prix médian de l'immobilier à Charmes-la-Grande est de 544 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charmes-la-Grande ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charmes-la-Grande a augmenté de 319,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+291,5 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+297,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 544 €/m² |
| Évol. 1 an | +319,9% |
| Évol. pluriannuelle | -27,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
33,82 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 19 390 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 223 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 754 €/m² | 5 | - |
| 2024 | 129 €/m² | 2 | -82,8% |
| 2025 | 544 €/m² | 2 | +319,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 23 | Brachay | 400 €/m² | faible |
| 8 | Baudrecourt | 276 €/m² | faible |
| 55 | Flammerécourt | 1 400 €/m² | faible |
| 56 | Courcelles-sur-Blaise | 342 €/m² | faible |
| 69 | Mathons | 667 €/m² | faible |
| 43 | Doulevant-le-Château | 394 €/m² | faible |
| 58 | Morancourt | 566 €/m² | faible |
| 45 | Dommartin-le-Saint-Père | 709 €/m² | faible |