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Baudrecourt
8 faible Zone C276 €/m²
Prix m²
-61,0%
Évol. 1 an
7,59 €/m²
Loyer estimé
84
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baudrecourt
À Baudrecourt (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 276 €/m², soit 89,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,0 %)
- Chômage élevé (22,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Baudrecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Baudrecourt est de 276 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Baudrecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baudrecourt a baissé de 61,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,4 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-83,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 276 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,0% |
| Évol. pluriannuelle | -61,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
36,99 % |
| TEOM | 7,50 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 22,6% |
| Taux de vacance | 22,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 369 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 708 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 276 €/m² | 2 | -61,0% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |