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Doulevant-le-Château
43 faible Zone C394 €/m²
Prix m²
+50,3%
Évol. 1 an
7,52 €/m²
Loyer estimé
370
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Doulevant-le-Château
À Doulevant-le-Château (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 394 €/m², soit 21,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,3 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (25,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Doulevant-le-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Doulevant-le-Château est de 394 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Doulevant-le-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Doulevant-le-Château a augmenté de 50,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,9 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+27,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 394 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 58,5 % |
| Taxe foncière |
43,90 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 370 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 25,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 522 €/m² | 2 |
| Maison | 289 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 495 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 435 €/m² | 5 | -12,2% |
| 2023 | 636 €/m² | 5 | +46,3% |
| 2024 | 262 €/m² | 3 | -58,8% |
| 2025 | 394 €/m² | 4 | +50,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |