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Pietroso
35 faible Zone B21 420 €/m²
Prix m²
-51,1%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
334
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pietroso
À Pietroso (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 420 €/m², soit 83,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pietroso ?
Le prix médian de l'immobilier à Pietroso est de 1 420 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pietroso ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pietroso a baissé de 51,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,8 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-75,6 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 420 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,1% |
| Évol. pluriannuelle | -19,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 0,6% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 755 €/m² | 4 |
| Maison | 2 053 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 764 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 197 €/m² | 3 | -32,1% |
| 2023 | 686 €/m² | 2 | -42,7% |
| 2024 | 2 902 €/m² | 6 | +322,7% |
| 2025 | 1 420 €/m² | 3 | -51,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Vezzani | 1 323 €/m² | faible |
| 92 | Rospigliani | 642 €/m² | faible |
| 45 | Antisanti | 1 585 €/m² | faible |
| 91 | Noceta | 1 805 €/m² | faible |
| 81 | Casevecchie | 1 944 €/m² | faible |
| 78 | Muracciole | 1 300 €/m² | faible |
| 54 | Ghisoni | 1 354 €/m² | faible |
| 41 | Vivario | 1 064 €/m² | faible |