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Corscia
38 faible Zone B2437 €/m²
Prix m²
-64,3%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
123
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Corscia
À Corscia (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 437 €/m², soit 97,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Corscia ?
Le prix médian de l'immobilier à Corscia est de 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Corscia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corscia a baissé de 64,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-97,0 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-88,8 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 437 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,3% |
| Évol. pluriannuelle | -50,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 18 710 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 500 €/m² | 3 |
| Maison | 1 199 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 890 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 792 €/m² | 4 | -11,1% |
| 2023 | 500 €/m² | 1 | -36,9% |
| 2024 | 1 224 €/m² | 1 | +144,9% |
| 2025 | 437 €/m² | 2 | -64,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Calacuccia | 747 €/m² | faible |
| 69 | Lozzi | 852 €/m² | faible |
| 58 | Casamaccioli | 2 295 €/m² | faible |
| 60 | Albertacce | 1 068 €/m² | faible |
| 51 | Castirla | 1 954 €/m² | faible |
| 70 | Castiglione | 964 €/m² | faible |
| 59 | Corte | 2 571 €/m² | haute |
| 73 | Asco | 1 167 €/m² | faible |