- Accueil
- Corse
- Haute-Corse (2B)
- Calacuccia
Calacuccia
30 faible Zone B2747 €/m²
Prix m²
-10,4%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
272
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Calacuccia
À Calacuccia (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 747 €/m², soit 43,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,4 % sur un an)
- Chômage élevé (16,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Calacuccia ?
Le prix médian de l'immobilier à Calacuccia est de 747 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Calacuccia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Calacuccia a baissé de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-34,8 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 747 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,4% |
| Évol. pluriannuelle | -66,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 17 950 € |
| Taux de chômage | 16,5% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 623 €/m² | 2 |
| T3 | 761 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 166 €/m² | 2 |
| Maison | 1 934 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 239 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 853 €/m² | 4 | -17,2% |
| 2023 | 818 €/m² | 3 | -55,8% |
| 2024 | 833 €/m² | 1 | +1,8% |
| 2025 | 747 €/m² | 3 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Lozzi | 852 €/m² | faible |
| 58 | Casamaccioli | 2 295 €/m² | faible |
| 60 | Albertacce | 1 068 €/m² | faible |
| 38 | Corscia | 437 €/m² | faible |
| 51 | Castirla | 1 954 €/m² | faible |
| 59 | Corte | 2 571 €/m² | haute |
| 70 | Castiglione | 964 €/m² | faible |
| 73 | Asco | 1 167 €/m² | faible |