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Castineta
8 faible Zone B21 214 €/m²
Prix m²
-32,7%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
34
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castineta
À Castineta (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 214 €/m², soit 65,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Chômage élevé (28,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Castineta ?
Le prix médian de l'immobilier à Castineta est de 1 214 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castineta ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castineta a baissé de 32,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,5 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-57,2 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 214 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,7% |
| Évol. pluriannuelle | -32,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 34 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 28,6% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 805 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 214 €/m² | 1 | -32,7% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Gavignano | 328 €/m² | faible |
| 54 | Saliceto | 846 €/m² | faible |
| 94 | Valle-di-Rostino | 2 794 €/m² | faible |
| 73 | Quercitello | 1 750 €/m² | faible |
| 87 | San-Lorenzo | 1 365 €/m² | faible |
| 69 | Porta | 2 057 €/m² | faible |
| 58 | Castello-di-Rostino | 1 612 €/m² | faible |
| 92 | Poggio-Marinaccio | 1 818 €/m² | faible |