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Gavignano
30 faible Zone B2328 €/m²
Prix m²
-57,4%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
61
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gavignano
À Gavignano (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 328 €/m², soit 90,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gavignano ?
Le prix médian de l'immobilier à Gavignano est de 328 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gavignano ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gavignano a baissé de 57,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,2 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-81,9 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 328 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,4% |
| Évol. pluriannuelle | -76,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 483 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 418 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 393 €/m² | 2 | -72,2% |
| 2024 | 772 €/m² | 2 | +96,0% |
| 2025 | 328 €/m² | 2 | -57,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 8 | Castineta | 1 214 €/m² | faible |
| 54 | Saliceto | 846 €/m² | faible |
| 87 | San-Lorenzo | 1 365 €/m² | faible |
| 76 | Aiti | 2 277 €/m² | faible |
| 94 | Valle-di-Rostino | 2 794 €/m² | faible |
| 81 | Lano | 625 €/m² | faible |
| 73 | Érone | 2 083 €/m² | faible |
| 73 | Quercitello | 1 750 €/m² | faible |