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Loupiac-de-la-Réole
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Loupiac-de-la-Réole
À Loupiac-de-la-Réole (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 257 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+7,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Loupiac-de-la-Réole ?
Le prix médian de l'immobilier à Loupiac-de-la-Réole est de 1 257 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Loupiac-de-la-Réole ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Loupiac-de-la-Réole présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Loupiac-de-la-Réole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loupiac-de-la-Réole a augmenté de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 257 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
9,02 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
40,58 % |
Économie & population
| Population | 527 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 21 100 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 258 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 376 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 772 €/m² | 6 | +28,8% |
| 2023 | 1 207 €/m² | 2 | -31,9% |
| 2024 | 1 171 €/m² | 6 | -3,0% |
| 2025 | 1 257 €/m² | 4 | +7,3% |