Investir dans le Gers (32)
Le département Gers (32) compte 462 communes, dont 460 disposent de données DVF et 18 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 58/100, prix médian 1 386 €/m².
Analyse du département Gers
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Gers a progressé de 9,8 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Gers ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Gers (32) est de 1 386 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Gers ?
Le département Gers compte 462 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Gers ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Saint-Georges figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | Castéron | 1 105 €/m² | -34,8% | -59,1 pp | 11,1% | 15,3% | 21,2 % | 3,7 % | 1,73 pers. | 54 | 2 | - | 20,0 % (5 DPE) | 66,60 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 25 | Gazax-et-Baccarisse | 359 €/m² | -45,4% | -69,7 pp | 11,5% | 10,7% | 10,5 % | 6,9 % | 2,08 pers. | 72 | 2 | - | 20,0 % (5 DPE) | 51,09 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 25 | Izotges | 1 194 €/m² | -6,1% | -30,4 pp | 14,0% | 7,3% | 19,5 % | 11,6 % | 2,07 pers. | 86 | 1 | - | 20,0 % (10 DPE) | 62,76 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 24 | Mansencôme | 1 617 €/m² | -37,0% | -61,3 pp | 15,4% | 9,0% | 4,2 % | 4,4 % | 1,92 pers. | 45 | 1 | - | 0,0 % (5 DPE) | 50,35 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 23 | Barcugnan | 1 119 €/m² | - | - | 14,3% | 17,3% | 10,7 % | 2,9 % | 1,86 pers. | 104 | 3 | - | 20,0 % (15 DPE) | 51,97 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 22 | Saint-Brès | 153 €/m² | - | - | 11,4% | 16,8% | 19,4 % | 5,7 % | 2,35 pers. | 70 | 2 | - | 37,5 % (8 DPE) | 49,78 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 21 | Marseillan | 1 042 €/m² | -32,5% | -56,8 pp | 10,0% | 12,1% | 13,3 % | 7,3 % | 1,82 pers. | 82 | 2 | - | 0,0 % (6 DPE) | 59,74 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 20 | Blousson-Sérian | 1 062 €/m² | -13,6% | -37,9 pp | 8,3% | 13,3% | 4,4 % | 0,0 % | 1,48 pers. | 32 | 1 | - | 36,4 % (11 DPE) | 59,00 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 15 | Ricourt | 2 339 €/m² | - | - | 16,0% | 18,5% | 11,1 % | 4,6 % | 1,93 pers. | 44 | 2 | - | 33,3 % (6 DPE) | 62,65 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 14 | Blanquefort | - | - | - | 13,0% | 22,8% | 12,5 % | 14,3 % | 2,81 pers. | 42 | - | - | 0,0 % (13 DPE) | 45,49 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 11 | Cabas-Loumassès | 852 €/m² | -36,8% | -61,1 pp | - | - | - | - | - | - | 2 | - | 16,7 % (6 DPE) | 51,49 % |
-
|
faible | |
| - | Cannet | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible |