Saint-Lary
79 faible Zone C1 960 €/m²
Prix m²
+97,8%
Évol. 1 an
10,61 €/m²
Loyer estimé
271
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Lary
À Saint-Lary (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 960 €/m², soit 73,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 97,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+97,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Lary ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Lary est de 1 960 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Lary ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Lary a augmenté de 97,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+83,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 960 €/m² |
| Évol. 1 an | +97,8% |
| Évol. pluriannuelle | +0,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,2 % |
| Taxe foncière |
61,29 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 24 190 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 371 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 950 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 827 €/m² | 6 | -6,3% |
| 2023 | 1 497 €/m² | 3 | -18,1% |
| 2024 | 991 €/m² | 5 | -33,8% |
| 2025 | 1 960 €/m² | 4 | +97,8% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Castillon-Massas | 1 212 €/m² | faible |
| 42 | Antras | 1 090 €/m² | faible |
| 50 | Lavardens | 1 292 €/m² | faible |
| 78 | Peyrusse-Massas | 2 865 €/m² | faible |
| 62 | Mérens | 2 204 €/m² | faible |
| 63 | Ordan-Larroque | 1 136 €/m² | moyenne |
| 61 | Jegun | 1 440 €/m² | moyenne |
| 49 | Castin | 762 €/m² | faible |