Sadeillan
77 faible Zone C1 872 €/m²
Prix m²
+28,3%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
79
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sadeillan
À Sadeillan (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 872 €/m², soit 4,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sadeillan ?
Le prix médian de l'immobilier à Sadeillan est de 1 872 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sadeillan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sadeillan a augmenté de 28,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+13,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 872 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
60,51 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 665 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 881 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 458 €/m² | 1 | -22,5% |
| 2024 | 1 872 €/m² | 1 | +28,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Mont-de-Marrast | 1 510 €/m² | faible |
| 59 | Manas-Bastanous | 1 833 €/m² | faible |
| 46 | Castex | 1 951 €/m² | faible |
| 40 | Sainte-Dode | 903 €/m² | faible |
| 44 | Sarraguzan | 1 133 €/m² | faible |
| 37 | Bernadets-Debat | 760 €/m² | faible |
| 23 | Barcugnan | 1 119 €/m² | faible |
| 62 | Miélan | 1 231 €/m² | moyenne |