Mongausy
61 faible Zone C2 235 €/m²
Prix m²
+25,5%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
91
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mongausy
À Mongausy (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 235 €/m², soit 1,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mongausy ?
Le prix médian de l'immobilier à Mongausy est de 2 235 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mongausy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mongausy a augmenté de 25,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,2 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+10,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 235 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +25,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
49,66 % |
| TEOM | 19,39 % |
Économie & population
| Population | 91 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 550 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 781 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 235 €/m² | 3 | +25,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |