Gaujac
75 faible Zone C1 519 €/m²
Prix m²
+55,1%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
76
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gaujac
À Gaujac (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 519 €/m², soit 30,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+55,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gaujac ?
Le prix médian de l'immobilier à Gaujac est de 1 519 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gaujac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gaujac a augmenté de 55,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,8 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+40,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 519 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,1% |
| Évol. pluriannuelle | +55,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
69,00 % |
| TEOM | 16,60 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 519 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 979 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 519 €/m² | 2 | +55,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Montamat | 1 273 €/m² | faible |
| 49 | Pellefigue | 1 246 €/m² | faible |
| 67 | Sauveterre | 1 440 €/m² | faible |
| 61 | Mongausy | 2 235 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Soulan | 1 261 €/m² | faible |
| 64 | Sabaillan | 513 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Élix-d'Astarac | 1 640 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Martin-Gimois | 677 €/m² | faible |