Lasseube-Propre
74 faible Zone C1 777 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
337
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lasseube-Propre
À Lasseube-Propre (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 777 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 9,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (1,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lasseube-Propre ?
Le prix médian de l'immobilier à Lasseube-Propre est de 1 777 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lasseube-Propre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Lasseube-Propre présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 777 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +26,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
5,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,8 % |
| Taxe foncière |
51,47 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 337 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 26 140 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 425 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 406 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 320 €/m² | 7 | -6,1% |
| 2024 | 1 777 €/m² | 4 | +34,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |