Auterive
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Auterive
À Auterive (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 771 €/m², soit 45,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,61 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+70,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auterive ?
Le prix médian de l'immobilier à Auterive est de 1 771 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auterive ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Auterive présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auterive ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auterive a augmenté de 70,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 771 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,1% |
| Évol. pluriannuelle | +66,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
6,69 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
68,81 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 529 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 23 930 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 734 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 636 €/m² | 9 | +53,6% |
| 2023 | 1 660 €/m² | 2 | +1,5% |
| 2024 | 1 041 €/m² | 1 | -37,3% |
| 2025 | 1 771 €/m² | 9 | +70,1% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |