Labéjan
79 faible Zone C893 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
290
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labéjan
À Labéjan (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 893 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labéjan ?
Le prix médian de l'immobilier à Labéjan est de 893 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 893 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +27,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
67,49 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 290 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 520 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 147 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 703 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 737 €/m² | 2 | +147,0% |
| 2025 | 893 €/m² | 2 | -48,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Miramont-d'Astarac | 731 €/m² | faible |
| 75 | Idrac-Respaillès | 1 674 €/m² | faible |
| 58 | Lamazère | 494 €/m² | faible |
| 49 | Loubersan | 1 752 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Jean-le-Comtal | 1 500 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Médard | 1 097 €/m² | faible |
| 75 | Durban | 1 271 €/m² | faible |
| 68 | Lasséran | 1 673 €/m² | faible |