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Pontaix
32 faible Zone C1 590 €/m²
Prix m²
-10,8%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
181
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pontaix
À Pontaix (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 590 €/m², soit 21,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Chômage élevé (18,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pontaix ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontaix est de 1 590 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pontaix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontaix a baissé de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-21,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 590 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,8% |
| Évol. pluriannuelle | +32,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
31,88 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 18,1% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
38,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 777 €/m² | 2 | +47,6% |
| 2023 | 2 301 €/m² | 1 | +29,5% |
| 2024 | 1 784 €/m² | 3 | -22,5% |
| 2025 | 1 590 €/m² | 1 | -10,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Sainte-Croix | 1 618 €/m² | faible |
| 44 | Barsac | 318 €/m² | faible |
| 61 | Vercheny | 1 197 €/m² | faible |
| 55 | Véronne | 1 150 €/m² | faible |
| 70 | Ponet-et-Saint-Auban | 1 113 €/m² | faible |
| 74 | Aurel | 2 469 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Andéol | 2 429 €/m² | faible |
| 43 | Eygluy-Escoulin | 1 583 €/m² | faible |