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Vaufrey
22 faible Zone C757 €/m²
Prix m²
-40,9%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
147
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaufrey
À Vaufrey (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 757 €/m², soit 56,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,9 % sur un an)
- Chômage élevé (15,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaufrey ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaufrey est de 757 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaufrey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaufrey a baissé de 40,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-61,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 757 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,9% |
| Évol. pluriannuelle | -24,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,12 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 424 €/m² | 2 |
| Maison | 1 299 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 001 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 952 €/m² | 2 | -4,9% |
| 2023 | 2 260 €/m² | 2 | +137,4% |
| 2024 | 1 282 €/m² | 3 | -43,3% |
| 2025 | 757 €/m² | 1 | -40,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |