Malans
78 faible Zone C1 092 €/m²
Prix m²
+27,7%
Évol. 1 an
8,73 €/m²
Loyer estimé
157
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malans
À Malans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 092 €/m², soit 12,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Malans ?
Le prix médian de l'immobilier à Malans est de 1 092 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malans a augmenté de 27,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 092 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,7% |
| Évol. pluriannuelle | +27,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
34,80 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 21 570 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 854 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 854 €/m² | 2 | - |
| 2025 | 1 092 €/m² | 4 | +27,7% |