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Cademène
21 faible Zone C630 €/m²
Prix m²
-71,0%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cademène
À Cademène (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 630 €/m², soit 86,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 71,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-71,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cademène ?
Le prix médian de l'immobilier à Cademène est de 630 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cademène ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cademène a baissé de 71,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-86,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-91,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 630 €/m² |
| Évol. 1 an | -71,0% |
| Évol. pluriannuelle | -73,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
31,77 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 036 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 334 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 885 €/m² | 3 | -62,1% |
| 2024 | 2 175 €/m² | 2 | +145,7% |
| 2025 | 630 €/m² | 1 | -71,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |