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Gevresin
79 faible Zone C900 €/m²
Prix m²
+47,1%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
158
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gevresin
À Gevresin (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 900 €/m², soit 31,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gevresin ?
Le prix médian de l'immobilier à Gevresin est de 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gevresin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gevresin a augmenté de 47,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,4 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+27,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,1% |
| Évol. pluriannuelle | -55,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
31,61 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | +31,7% |
| Revenu médian | 25 000 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 755 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 016 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 216 €/m² | 1 | -39,7% |
| 2023 | 918 €/m² | 3 | -24,4% |
| 2024 | 611 €/m² | 1 | -33,4% |
| 2025 | 900 €/m² | 1 | +47,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Montmahoux | 1 524 €/m² | faible |
| 59 | Crouzet-Migette | 1 700 €/m² | faible |
| 46 | Villeneuve-d'Amont | 375 €/m² | faible |
| 81 | Nans-sous-Sainte-Anne | 454 €/m² | faible |
| 70 | Déservillers | 2 826 €/m² | faible |
| 59 | Sainte-Anne | 1 610 €/m² | faible |
| 50 | Éternoz | 808 €/m² | faible |
| 68 | Levier | 1 851 €/m² | moyenne |