Levier
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Levier
À Levier (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 851 €/m², soit 11,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,5 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+4,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Levier ?
Le prix médian de l'immobilier à Levier est de 1 851 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Levier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Levier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Levier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Levier a augmenté de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 851 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | -2,5% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 12,18 €/m² |
| Rendement brut |
7,34 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,9 % |
| Taxe foncière |
34,69 % |
Économie & population
| Population | 2 400 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 24 730 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
32,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 037 €/m² | 7 |
| T3 | 1 603 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 732 €/m² | 9 |
| Maison | 2 022 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 899 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 2 015 €/m² | 23 | +6,1% |
| 2023 | 2 068 €/m² | 19 | +2,6% |
| 2024 | 1 771 €/m² | 18 | -14,3% |
| 2025 | 1 851 €/m² | 21 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
115 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Chapelle-d'Huin | 1 845 €/m² | faible |
| 79 | Gevresin | 900 €/m² | faible |
| 79 | Septfontaines | 3 700 €/m² | faible |
| 70 | Déservillers | 2 826 €/m² | faible |
| 46 | Villeneuve-d'Amont | 375 €/m² | faible |
| 73 | Reugney | 2 549 €/m² | faible |
| 41 | Montmahoux | 1 524 €/m² | faible |
| 76 | Bolandoz | 1 715 €/m² | faible |