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Nans-sous-Sainte-Anne
81 faible Zone C454 €/m²
Prix m²
+33,7%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
167
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nans-sous-Sainte-Anne
À Nans-sous-Sainte-Anne (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 454 €/m², soit 17,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nans-sous-Sainte-Anne ?
Le prix médian de l'immobilier à Nans-sous-Sainte-Anne est de 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nans-sous-Sainte-Anne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nans-sous-Sainte-Anne a augmenté de 33,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,9 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+13,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 454 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,7% |
| Évol. pluriannuelle | -54,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
32,12 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 335 €/m² | 2 |
| Maison | 946 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 996 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 921 €/m² | 3 | -7,6% |
| 2023 | 1 159 €/m² | 4 | +25,8% |
| 2024 | 340 €/m² | 1 | -70,7% |
| 2025 | 454 €/m² | 1 | +33,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Crouzet-Migette | 1 700 €/m² | faible |
| 73 | Saraz | 1 779 €/m² | faible |
| 59 | Sainte-Anne | 1 610 €/m² | faible |
| 41 | Montmahoux | 1 524 €/m² | faible |
| 79 | Gevresin | 900 €/m² | faible |
| 50 | Éternoz | 808 €/m² | faible |
| 64 | Geraise | 805 €/m² | faible |
| 46 | Villeneuve-d'Amont | 375 €/m² | faible |