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Boujailles
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Boujailles
À Boujailles (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 254 €/m², soit 18,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boujailles ?
Le prix médian de l'immobilier à Boujailles est de 1 254 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boujailles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Boujailles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boujailles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boujailles a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 254 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
10,69 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 73,7 % |
| Taxe foncière |
45,52 % |
Économie & population
| Population | 461 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 26 350 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 285 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 177 €/m² | 2 |
| Maison | 1 627 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 391 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 119 €/m² | 5 | +52,3% |
| 2023 | 2 038 €/m² | 6 | -3,8% |
| 2024 | 1 290 €/m² | 12 | -36,7% |
| 2025 | 1 254 €/m² | 2 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Courvières | 1 830 €/m² | faible |
| 44 | Villers-sous-Chalamont | 1 436 €/m² | faible |
| 46 | Villeneuve-d'Amont | 375 €/m² | faible |
| 38 | Arc-sous-Montenot | 1 942 €/m² | faible |
| 45 | Cuvier | 898 €/m² | faible |
| 52 | Frasne | 1 902 €/m² | haute |
| 68 | Levier | 1 851 €/m² | moyenne |
| 79 | Chapelle-d'Huin | 1 845 €/m² | faible |