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Arc-sous-Montenot
38 faible Zone C1 942 €/m²
Prix m²
-22,5%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
227
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arc-sous-Montenot
À Arc-sous-Montenot (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 942 €/m², soit 38,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arc-sous-Montenot ?
Le prix médian de l'immobilier à Arc-sous-Montenot est de 1 942 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arc-sous-Montenot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arc-sous-Montenot a baissé de 22,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,2 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-42,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 942 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,5% |
| Évol. pluriannuelle | +46,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,5 % |
| Taxe foncière |
31,31 % |
Économie & population
| Population | 227 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,3% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 728 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 325 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 233 €/m² | 3 | -7,0% |
| 2023 | 2 400 €/m² | 1 | +94,6% |
| 2024 | 2 505 €/m² | 3 | +4,4% |
| 2025 | 1 942 €/m² | 2 | -22,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |