Lemuy
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lemuy
À Lemuy (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 819 €/m², soit 69,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,9 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-53,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lemuy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lemuy est de 819 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lemuy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,9 %, Lemuy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lemuy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lemuy a baissé de 53,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 819 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
11,87 % |
| Passoires F+G |
43,8 % |
| Concernés E+F+G | 71,9 % |
| Taxe foncière |
40,43 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 015 €/m² | 2 |
| Maison | 1 228 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 868 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 109 €/m² | 10 | +27,8% |
| 2023 | 1 052 €/m² | 3 | -5,1% |
| 2024 | 1 769 €/m² | 4 | +68,1% |
| 2025 | 819 €/m² | 3 | -53,7% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Montmarlon | 381 €/m² | faible |
| 38 | Arc-sous-Montenot | 1 942 €/m² | faible |
| 66 | Abergement-lès-Thésy | 1 660 €/m² | faible |
| 63 | Thésy | 869 €/m² | faible |
| 79 | Dournon | 1 380 €/m² | faible |
| 27 | Aresches | 1 301 €/m² | faible |
| 87 | Cernans | 1 453 €/m² | faible |
| 71 | Supt | 2 043 €/m² | faible |